在购买房屋时，申请房贷是一个重要的环节。有许多市民平时没有恶意拖欠还款的行为，但在银行征信审核中却遇到了麻烦。其实，一些小习惯可能会不知不觉地影响您的征信记录。
逾期信用卡会影响征信
银行非常看重个人征信，逾期信用卡的记录都会对房贷申请产生一定的影响。逾期信用卡对持卡人申请房贷的影响程度分为两种：
1. 利率上升或贷款成数降低
如果持卡人只有一两次信用卡逾期，而且逾期额度不大，短时间之内还清，银行仍愿意为其发放贷款。但贷款利率会上升或者获批的贷款额度会被调整。
2. 房贷申请被拒绝
如果持卡人在两年内连续逾期还款三次或者累计逾期还款六次，则无法获得房贷贷款。连续三次逾期还款意味着，如果一笔资金的还款期限是一个月，那么连续三个月没有还款。而累计六次是指出现了逾期后又还款，之后又出现逾期的情况，这种情况发生了六次。
并非所有的信用污点都会导致无法申请房贷。如果申请人能够提供无意逾期的证据，部分银行可能会通融。例如，有些人只是开卡后忘了使用，欠年费，需要到总行开据仅欠年费的证明，就可以申请房贷。另外，如果逾期金额不大（一般在500元以下），可以去开具一份非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要您存几万元，可以给银行拿一个定期存款的存单证明，然后申请房贷。
延迟还款日存款
有些购房者在第一次申请房贷时顺利获得贷款，但在第二次申请时被拒绝。事实上，问题出在第一套房的还款习惯上。购房贷款后有一个固定的还款扣款日，有些人喜欢在最后一天将房贷还款存入账户，这可能会引起逾期。明明按时还款，为什么会被认为是逾期呢？
通常情况下，银行在扣款日有固定的时间。有些银行在0点扣款，有些银行在8、9点扣款。有些银行只有一次扣款机会，有些银行比较人性化，提供两次扣款机会。总之，各家银行对扣款的规定会有所不同。
房贷不像信用卡一样有容时服务，会提供大约三天的宽限时间。一旦逾期还款，就会计入征信记录（有些银行比较人性化，在排名前列次提醒后及时还款不会记入征信）。建议大家尽量不要在扣款日当天存款，以免造成不必要的逾期。
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