由于全国正在推行不动产登记，因此大部分地区已不再颁发房产证和国土证，而是直接颁发不动产权属证书。不动产权属证书与房产证一样，可以在权利人一栏写入多个人的名字。那么，房产证最多可以写入几个人的名字呢？写多个人名字需要注意些什么？
1. 不动产权属证书可以包含多个名字吗？
根据相关法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。对于共有人数没有任何限制，这意味着多人可以合买房产，即使是没有关系的人也可以一起买房。
申请共有不动产登记的，不动产登记机构会向所有共有人集体发放一本不动产权属证书。共有人也可以申请个别持证，为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
2. 写多个人的名字需要注意什么？
根据相关法律规定，不动产权属证书中对于权利人的个数没有限制。通常情况下，除夫妻之间是共同共有产权外，其他共有人都是按分共有。
如果您购买了商品房并签订了《商品房买卖合同》并已办理了合同备案，则理论上不能再添加名字。如果必须添加名字，可以在购房人办理产权证后，办理房屋部分转让并将部分份额转让给其他共有人。
3. 办理不动产交易登记手续时需要注意以下几点：
1) 所有购房人都必须作为买方到当地不动产登记中心申请登记，并现场签字确认。
2) 如果是按份共有，则在买卖合同中需要约定每个人所占份额。在填写不动产登记申请表时，也需要清晰地写下每个权利人所占份额。
3) 共有不动产再处置（抵押、转让）时，所有共有人都必须到场申请办理。
建议大家在没有特殊需要的情况下，不要在产权证上添加太多人的名字，简单最好。因为无论是贷款还是交易，办理流程都会非常麻烦复杂，需要所有共有人到不动产登记中心签字才能办理。如果有一个人不同意或意见不一致，则无法办理相关手续。
通过本文，相信大家已经明白了，虽然在不动产权属证书上可以添加多个人的名字，但在没有特殊需要的情况下，我们仍然建议简单为好。因为在处置不动产时，这会让手续变得非常麻烦。
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