现实生活中，教育地产的价格一直很高，因为教育资源的优势十分明显。然而，对于一般工薪阶层家庭来说，购买教育地产需要根据家庭实际经济情况选择适用的房型和楼盘，否则会对家庭生活造成过大影响。在购买教育地产时，有一些情境需要注意。
情境一是买完房才发现房子不在划片范围内。要避免这种坑爹现象，购房者需要了解该房产是否得到教育部门认可，以及该小区是否在学校的划片范围内。但由于学校的招生政策每年都有变化，所以只能尽量参考往年的经验。
情境二是买完房才发现居住年限有要求。一些学校要求买房三年以上，有的商品房在片区内只有一个上学指标，用完即作废。购买二手教育地产时，家长需要提前咨询小区之前3到5年的划片情况，同时咨询教育部门。
情境三是买完房才发现还有一堆后续工作要做。家长需要及时迁移户口，并注意小区在教育部门的备案情况。如果小区没有备案，孩子就不能进入划片名单，难以顺利入学。
总之，购买教育地产需要谨慎选择，避免被坑爹。购房者需要了解相关政策和规定，多咨询教育部门和其他家长的经验。同时，需要根据实际情况，选择适当的房型和楼盘，以免影响家庭生活。
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