联排别墅起源于英国，是一种在欧美广泛存在的住宅类型。它通常位于交通便利的城市郊区，高度不超过5层，邻居之间有共用墙，但每户都是独立的，有自己的门和院子。它也被称为TOWNHOUSE，拥有一定的户外和室内空间，每户设有1至2个车位和地下室。它由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联接在一起，共享外部墙壁，拥有统一的平面设计和独立的门户。平均建筑面积约为每户250平方米。
一、联排别墅的优缺点
优点：
1.经济型联排别墅占地较小，且有多种组合方式，容积率较高；
2.联排别墅的单价略低，总面积较小，总价相对便宜；
3.联排别墅在一个竖向上均为一户，每户独立门户和院子，私密性较强。
缺点：
1.采光面不如独栋别墅和双拼别墅，仅端头户型的采光面为三面，中间户型采光仅有两面；
2.联排别墅在身份和地位的象征上略逊于独栋别墅和双拼别墅；
3.纯经济型别墅区的间距较小，公共休闲空间受到限制，大多数活动仅限于自身花园，难以满足休闲和健身需求。
总体而言，联排别墅在别墅类住宅产品中性价比较高。
二、如何挑选联排别墅
随着独立别墅开发的严格控制，市场上出现了更多的联排别墅。选择联排别墅时，最基本的原则是注重宽度。但是，如果面宽小于5.7米，则可能会因进深过大而影响舒适性，客户应注意。对于每个房间，可以按照以下技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的家庭，应考虑一层有卧室，方便老年人或保姆。车库面积适合，尽可能使一辆车停放在室内。地下室需注意采光和防潮。二层可以设置次卧和儿童房。如果面积允许，应尽量设置家庭休息室，方便晚睡的父母和子女消磨时间，但不会影响老人的休息。三层为主卧套房，包括主卧室、书房、衣帽间、卫生间和室外露台等。卫生间面积不应小于10平方米，可容纳浴缸、淋浴器、马桶和洗脸盆等设施。
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