产权50年的房子是指开发商在土地规划用途与开放用途不完全一致的情况下，只能用50年产权的公建用途土地来开发住宅。一般来说，50年产权的房子属于商住两用房，它不仅可以居住还能办公，是观念的一种延伸。但是50年产权房属于政府规定范围之外的违章建筑，在拆迁的时候可能不会得到安置补偿，因为不受法律保护。根据物权法的规定，住宅形制的住房土地在70年产权到期之后可自动续期，但商业工地或工业用地，即40年或50年产权房，需要自行主动申请续期，并且续期可能会被驳回。政府出台的文件也有不同，有些地区可能会给业主相应的补偿，比如利用拆迁安置的方法进行补偿。
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