在现今的房地产市场中，购房者主要可以选择两种不同类型的房子：精装房和毛坯房。这两种房子的不同类型让购房者们非常纠结，无法决定该如何选择。选择毛坯房的话，可以按照自己的喜好进行装修；而买精装房则可以节省时间和精力。因此，该如何选择成为许多购房者头痛的问题。
精装房：
优点：
1.省时省力
大部分购房者都是在城市奋斗的年轻人，生活节奏快，没有时间和精力进行装修。而购买精装房就可以直接拎包入住，省去不少麻烦。
2.装修成本较低
通常情况下，精装房是由开发商来设计并完成装修的，可以做到装修设计与土建设计同步，节省工程开支；规模采购可以降低采购成本；流水线施工可以降低施工成本。总体来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30％，因此，开发商、装修公司和购房者三方可以共赢。
3.住宅整体性能好
在建筑设计阶段，开发商会提前考虑住宅的许多设备的安装问题，例如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等，这可以让住宅整体性能更好，使用起来更加方便。
缺点：
1.可能存在质量隐患
例如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，且材料、工艺等不确定因素多，不可避免会存在一些问题。
2.设计缺乏个性化
由于装修材料的品牌、装修风格都是开发商自己确定的，整栋楼都是一样的装修，对于购房者来说，缺乏个性化。
毛坯房：
优点：
1.个性化强
毛坯房没有进行任何的装修设计，所以购房者可以自己选择喜欢的装修风格，个性化更加强。
2.装修质量有保证
从装修公司到装修材料都是自己亲自挑选，可以放心入住，日后出现问题的几率也比较小。
3.能根据自己的经济状况选择装修标准
4.装修所花的费用自己心里有数。
缺点：
1.费时费力
从购买材料、到设计图纸、安排施工，什么都要亲力亲为，比较耗费时间和精力。即便请装修公司进行装修，仍需要自己监督，在户型设计、装修材料方面还需要自己操心。
2.材料浪费严重
毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等问题也比较普遍。
因此，在毛坯房和精装房之间，不同的人群应该根据自己的需求、爱好，合理地选择和购买。
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