在未来预测方面，大多数人都处于同一起跑线上，特别是在房地产市场上。由于不确定性和多种因素的影响，房地产市场的变化难以预测。此外，中国的房地产市场不完全由市场决定，存在着较大的分化现象。一个城市的房价上涨或下跌并不能代表全国。
既然房地产市场难以预测，也不能保证一直上涨，那么为什么还要购买房产呢？在和平时期，购买房产相当于购买一种较为稳定的资产，因为土地的稀缺性，价格会随之上涨。当然，如果你并不在意金钱，那么房产对你而言就不是必需品。
三四线城市的房产可以购买，但不建议作为投资商品。除了金融属性，房产最本质的属性是居住，所以选择心仪的户型、地段和环境，开心最重要。如果计划在自己所在城市居住一辈子，可以考虑地理位置、周边配套、物业服务以及知名品牌，而新开发区则有较好的升值前景。对于资金有限的刚需购房者，三四线城市的房价较低，相对更为适宜。
不要问类似房价能否回到2000年代的问题，首先要问自己，自己的工资能否回到2000年代的水平。对于刚需购房者而言，越早购买越好，先上车再选座位，不要等到追赶时已经来不及了。购买房产时，尽量购买较大的面积，因为时间过得很快，如果房子太小，很快就需要换房了。如果资金有限，也不要勉强自己购买过大的房产，先购买较小的房产，随着自己日后的努力，房产也会慢慢增大。不要被网上的负面言论所影响，应该不断学习提升自己，用杠杆扩大资产，实现购买房产的目标。在购房过程中，要保持冷静，多去看房，与中介小哥交流，或许会有意外的收获。
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