为什么老人过世后办理房产过户更加麻烦？原因在于老人去世后的房产不能直接继承，需要先办理遗产继承公证。
办理遗产继承公证需要提交哪些资料？需要提交房产证、土地证、业主档案、死亡证明和所有继承人的子女户口和身份证。
遗产继承公证需要缴纳哪些税费？公证费按继承房产面积计算，每平方70元；目前我国还没有遗产税规定，因此不需要缴纳遗产税。
需要注意哪些事项？所有有继承权的人都必须到场，未成年人和精神残疾人不能放弃继承权，还需要提交老人的死亡证明，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
另外，除了遗产继承公证，还需要办理房屋公证。房屋公证费用由房屋价值决定，分段累加的方式计算。
办理完这些手续后，需要进行房产继承登记，这是非常重要的环节。
办理房产继承过户登记需要提交哪些资料？需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权登记申请书、房屋产权证书、申请人的身份证、完税或免税证件、继承公证或法院调解书或判决书，以及其他相关文件。
办理房产继承过户登记需要支付哪些费用？需要缴纳登记费100元、交易手续费5元/平方米、合同印花税和权证印花税，根据不同情况还可能需要缴纳契税。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫