许多人在购房时不会选择顶层住房，因为顶层有许多缺点，如夏天很热，冬天很冷。但由于顶层住房比其他楼层更便宜，因此仍然有人购买。然而，小编建议大家三思而后行，仔细查看细节后再做决定。那么，在购买顶层住房之前，需要查看哪些细节呢？
首先需要考虑的是隔热性。由于顶层受到阳光直射面积较大，所以天气热时，顶层更容易变得非常热。因此，在购买二手顶层房屋时，一定要仔细考察隔热效果，观察屋顶是否设置通风板，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。
其次需要考虑的是水压。高层住房的水压一般比较低，而顶层的水压更低。不少顶层住房因为楼层高，所以自来水流量小，煤气热水器也会受到影响。因此，在购买住房时，最好打开水龙头，放一会儿水，看看水流是否顺畅，水压是否足够。
此外，还需要考虑排水问题。因为大多数顶层住房都是平顶，一旦下雨就很难排水，因此，在大雨过后，最好到顶层看看积水情况和排水情况，进入要购买的房屋后，观察是否有渗水现象。
安全问题也需要考虑。晚上来到打算购买的二手房小区，需要考察小区物业管理是否重视安全，是否有定时巡逻、安全防范措施是否周全，以及是否有摊贩等噪音干扰等。由于是顶层，更需要注重物业管理，注意房屋周围环境，看看是否有小偷潜伏的机会。
电梯对于住在高层的人来说非常重要，顶层的人更需要注意。因为一旦发生意外，电梯是居住者很重要的逃生工具。由于住在顶层的人无法向上行走，只能选择向下行走。因此，住在顶层的人必须确保有消防电梯的存在。
最后需要考虑出行便利性。购买顶层住房时，不仅需要考虑电梯的好坏，还需要考虑电梯的负载量是否足够。另外，还需要考虑自己是否需要经常出门，因为即使电梯非常方便，由于住在顶层，每天光是等电梯也需要花费不少时间。此外，还需要考虑其他家庭成员的出行需求。
以上就是选购顶层住房需要考虑的因素，希望可以帮助大家。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 