
如果房产证丢失,房主应该立即进行房产证补办程序。首先,要向房地产登记机关报失,等登记机关核实后,房主需要在所在居委会开具证明信,并携带户口簿、身份证及其他相关证明材料,就可以进行房产证补办手续。房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
房产证补办的具体操作流程如下:
1.申请人需要到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等信息。另外,还需要提供营业旁证(租簿或户口簿)。接着,填写遗失房地产所有证的具结书,携带身份证明和上述资料到遗失契证台办理手续。
2.缴纳查档册费,房产局会出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。
3.登报声明,房产局对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。等遗失声明见报后,申请人携带报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。若一个月内无异议,申请人可以向测绘所申请勘丈。
4.勘丈入册。测绘所进行勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册。
5.登记审查核准。房产局负责初审、复审、审批。
6.缮证发证。如果经审批同意补发权证,房产局会进行缮证、校对后向申请人发放领证通知,申请人凭登记收件收据领证。
以上是房产证补办程序相关知识的汇总,仅供参考。如果房产证丢失,房主应及时办理补办手续,避免对房产造成影响。
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