回迁房的过户手续和费用
过户回迁房必须提交以下材料：
1.房屋拆迁安置协议书
2.原有房屋拆迁作价凭证
3.原房屋所有权证
4.《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴交约定书》
5.身份证
过户回迁房需要缴纳的费用：
对于拆迁户从房地产开发企业获得的新建房屋，相当于补偿金部分可免征契税。按照《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定，对于拆迁居民因拆迁而重新购置住房的，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，超过部分需要征收契税。
对于拆迁房和安置房等值部分，只需要缴纳交易手续费，费用标准为每平方米3元，由个人缴纳。
对于超值部分，需要缴纳买卖的契税和交易手续费，契税率为2%，手续费标准为每平方米3元。
产权登记费按照每个套房收取。
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