近年来，由于工作、生活、投资等因素，选择异地购房的市民人数逐年递增。但大多数市民在选择异地购房时，缺乏对当地房价动态、购房政策、开发商背景和信誉、楼盘质量、项目周边配套设施和长期规划等方面的了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范签约陷阱，发布异地购房消费警示，提醒异地购房者应注意以下几个方面:
1. 要估算自身购买承受力。在签署认(定)购协议前，需充分了解自身经济收入、银行信用等信息，必要时可以通过中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台进行自助查询，以避免由于财务或信用问题无法按期办理按揭手续而违约，被开发商没收定金。
2. 要亲自实地考察项目。主要包括当地房价、地段、质量、开发商信息和品牌信誉、规划设计效果图、具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及房产的水、电、气、光纤等设施和周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政配套设施。同时，查看开发商售房公示栏中是否公布相关的证明，防止购房后发现是小产权房。
3. 要熟悉当地购房法规政策。在购买前充分咨询是否符合购房入户等条件，是否属于政府限购对象，以及是否可以异地使用公积金等。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款时需要提供纳税证明或社保缴纳证明等。
4. 要理性对待开发商的宣传和承诺。对宣传资料、样板间、沙盘模型以及销售代表的热情接待、口头承诺和介绍等要保持清醒认识，采取现场照相或全程录音等方式留下证据。
5. 要仔细阅读合同条款内容。在签订认(定)购协议、商品房买卖合同及补充协议、前期物业服务协议等前，仔细阅读和理解具体条款内容，确保双方责权平等、违约责任公平。
6. 要查看合同附件是否齐备。在签订商品房买卖合同时，仔细查看合同附件的齐备性，如房屋平面图、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
7. 要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
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