在购买二手房时，除了房价、配套和装修户型，买房者还应该仔细选择房屋的地段。不能仅仅听中介和卖方的推荐，需要亲自实地考察。
热门地段的房子并不一定好。选择地段时，应该考虑自己的工作地点和父母居住地。不能仅仅因为附近即将有开发就盲目买房。例如，如果工作地点在北京的中关村，即使听说通州将建设大型游乐园，也不应该盲目购买，因为上下班的时间会很长。正确的选择是，考虑不同区域的地段哪个更适合自己，同时查看同一区域的不同地段的配套设施。
如何选择不同区域的地段？
1. 购买离父母较近的二手房，方便随时回家照看老人。
2. 购买靠近地铁站的小区，或者三年以内规划有地铁的房子。虽然现在越来越多的人开车，但地铁仍然是一种快捷的出行方式，可以节省出行的交通成本。
3. 根据工作地点选择不远的二手房地段，避免浪费太多时间和精力在路上。
如何选择同一区域内的不同地段？
每个小区的地段都是不同的，距离商场、地铁和临街的远近都不同。以下是选房的技巧：
1. 购买离地铁站步行可达的小区。这样的小区通常比同区域的其他小区贵，但是性价比较高，因为可以省去交通时间，并且以后升值的空间也会更大。
2. 购买距离购物中心近的二手房。这样的小区会更加便利，不必为买不到生活必备品而烦恼，休闲娱乐的去处也更多。但是要注意，距商场较近的房子可能停车不方便。
3. 购买靠近医院的二手房。如果家里有老人，居住在离医院近的房子里可以方便老人看病。
不建议买的地段：
1. 不建议购买临街的小区。这样的房子噪声很多，不利于家人的休息。
2. 不建议购买离公路太近的房子。这样的房子夜间很吵，房屋磨损也很快。
3. 不建议购买楼下是餐饮店的房子。这会影响楼上住户的居住环境，容易有卫生问题。现在大多数底商规定是不允许做餐饮的。如果底商是做洗衣店、书店、小超市、水站等，一般不会存在这些问题。
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