如今，房子对于一个家庭来说是最为贵重的财产之一，尤其是夫妻之间。在婚前，女方常常要求在房产证上写上自己的名字，以凸显诚意，但在现行婚姻法下，即便房产证上有你的名字，房产也不一定归你。婚前房产证写了两人的名字，如果没有证据证明其中一方有出钱，房产证上写着你的名字也无济于事。
婚后，领完证再买房就算只是写的一方名字，房子也算夫妻共同财产。即使房子是其中一方父母全款买的房子，如果没有证明是赠予子女的，房子仍然是夫妻共同财产，一旦离婚，需要补偿给对方一部分。
房产证上的名字应当慎重考虑。名字越多，需要缴纳的税也越多。将父母的名字写上，到他们百年终老后还要缴纳一笔不小的遗产税。除夫妻关系外，将来要在房产证上减名字都属于份额转让，被视为房屋买卖，流程和房产交易类似，也有较为复杂的程序要走。
同时，房产证上写两个人的名字，在申请房贷时银行将对两人的征信一起调查，一旦其中一人有不良征信记录，将直接影响整体的贷款进度。此外，房产证上写的名字越多，在购买新房时，将被算作是二套房。
人们的法律意识越来越强，很多家庭都为了一套房子掏空财富，所以房产分割问题越来越受到重视。建议如果您为人父母，能够早立遗嘱早点公证，避免让一些有非分之想的人夺走自己辛苦一辈子取得的财产。
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