在选择小区后，许多房屋买家开始选择楼栋。楼栋在整个小区中的位置对居住者的生活有很大影响，例如临街的楼栋更容易受到噪声干扰，小区深处的楼栋进出可能不够方便。那么，在小区中，哪些楼栋是必选项呢？
一、位置距离道路
对于大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，需要较长时间步行。因此，对于经常出门的人而言，要考虑楼栋距门口的距离。此外，购房者还应考虑楼栋与小区主要道路的距离。对于一些配备机动车主路的大型小区，接近主路的楼栋可能会受到汽车尾气污染和噪音的困扰。
一些小区的楼栋分布较为分散，且出口位置较多。因此，提前了解楼栋与每个出口的距离位置非常重要。许多开发商在规划时会在小区出入口周围安排公交站点。如果所选楼栋距离这些常用站点太远，将会非常不方便。
二、楼栋朝向
从朝向来看，朝南朝北的楼栋最受欢迎，这样的楼栋采光和通风效果较好。此外，南偏东或南偏西的楼栋也是一个不错的购买选择。不过，购房者还应该综合考虑他们选择的户型。
三、居住环境
就居住舒适度而言，绿色位置更适合居住。植物可以净化空气、阻挡噪声和灰尘，从而创造出良好的环境。在北方城市，冬季西北风盛行，夏季东南风盛行，因此，如果楼栋西北方向有建筑，东南方向有大片绿地，则该位置比较理想。
从朝向的角度来看，对于西北有遮挡，东南有绿地的楼栋，最佳户型位置应该在东南角上，既有阳光、景观，又有良好的小气候。次佳的朝向为正南，其次为西南、东北、正东、正西、西北和正北。
关于周边环境，一些小区内部会设置幼儿园或类似机构，离这些地方较近的楼栋可能会受到干扰。另外，靠近街道的楼栋也容易受到噪声影响，所以在选择房屋时应该选择距这些地方稍远的位置。
四、注意停车场的位置
一些小区的停车场分为地上和地下停车场。如果购房者经常开车出入，就要注意所选楼栋与停车场的距离，否则在刮风下雨等恶劣天气时，将会影响出行的方便。
五、注意小区配套的位置
在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定能完全满足每一栋楼居民的需求。例如，垃圾点的位置、器材的设置和物业的位置等都需要购房者提前考虑，以免影响到日常生活。
在购房时，许多购房者更关注小区的位置、配套、户型和价格等因素，但忽略了选择好楼栋也非常重要。只有好的小区，好的楼栋和好的户型相结合，购房者才能享受到舒适的居住体验。
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