每年都有好的购房时机。你知道在12个月中，哪些月份房价最低或涨幅最小吗？哪些月份房价涨幅较大？哪些月份成交量和交易价格较低？
对于购房者来说，抄底楼市并不容易，稍有不慎就可能被房价炒高。现在我们就以某个城市近五年楼市成交量和房价走势为例，利用数据告诉你如何抄底购房。
1月份虽然是一年的开头，但楼市供应量会明显减少。受年底冲刺影响，市场成交量也会减少，房价会保持平稳。此时，开发商喊涨声不断，但大部分只是雷声大雨点小。
2月份因春节在2月，所以在春节前楼市会有一波优惠政策，成交量也会提高。但由于春节假期和天气原因（全国大多数城市下雪或低温），2月份楼市难有起色，房价和成交量都较低。
3月份是楼市的排名前列轮放量时期。此时楼市供应量明显增加，购房者活跃度也会反弹。因此，3月份成交量会明显上涨，同时房价也处于触底反弹过程中。
4月份是楼市政策出台密集的月份。如果政策利好，楼市量价齐升；如果政策收紧，楼市则不容乐观。但总体而言，4月份是相对的空窗期，房价涨跌幅度都不大。
5月份是楼市的突围期。经历了前一阵的集中放量后，购房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加。整体成交将会稳步回升，成交价格也保持稳定。
6月份是房地产市场施工的重要月份，气温也会明显上升。开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取以价换量，促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份正处于楼市淡季，购房者和开发商都处于观望状态。因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会下降，但房价可能会上涨。
8月份是楼市渐入佳境的月份，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨要么下跌。
9/10月份是销售旺季，购房者蠢蠢欲动。此时地方政府也会举行房交会，出台相应的买房补贴政策刺激房地产市场。成交量会明显上涨，9/10月是房价涨幅较高的月份。
11月份经历了金九银十之后，楼市供应量所有下降。同时在前期放量后，成交量也会明显降低。房价涨幅或缩小，或者下跌。
12月份是房价涨幅较低的月份。大多数开发商面临回款任务，此时是房地产市场促销最多的月份。
结论：如果房价持续上涨，越早买越好，否则每年1月、2月、7月和12月是较佳的购房时机。
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