在冬季买房，我们要注重房屋质量和景观配套。由于大部分楼盘已经封顶，质量问题很容易暴露出来，因此我们需要注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。同时，在冬天小区的园林绿化效果也不是最佳的，因此我们需要选择那些四季景观搭配合理的楼盘。
为了感受采光通风和保温效果，我们可以在一个晴朗的早晨去看房，看看太阳几点能照进房间。同时，我们也可以选择有风的日子去看房，检验房屋的通风效果。如果短时间内室内温度可以很快恢复，窗缝和门缝处也没有漏风现象，那么这个房子的通风效果不错。
物业和配套也是我们需要考虑的因素之一。我们可以向已经入住的业主打听小区的保洁情况，在下雪或结冰后物业是否及时清理等。选择好的物业公司可以提高未来居住的舒适度，因此在购房时我们需要多加考虑。
在年末，很多开发商会利用各种措施和政策开展促销活动。他们会推出一些特价房和好户型吸引最后一波购房者。这时，在售楼盘相对减少，我们可以趁着这个机会淘到品质相同却价格更低的尾房，提高购房的性价比。因此，在购房时我们需要保持冷静，心中有数，淡定砍价。
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