在检验房屋的时候需要特别留意以下几点：首先要检查房间的层高是否达到标准，因为不达标会给日后的生活带来一种压抑感。但是有些开发商为了节省成本会故意降低层高，因此这一点需要非常重视。检验方法非常简单，只需测量墙角间的距离是否符合合同标准即可。
其次需要注意墙壁是否渗水和是否有裂痕。如果墙壁渗水，特别是整栋楼都出现这种情况的话，那就非常严重了。验收时最好在大雨后的第二天去检查，如果有问题就会非常明显。此外，墙壁上的裂痕也是工程质量的严重问题，一定要仔细检查。
厨卫防水也是需要重点关注的项目。有些开发商在合同中未声明是否做了防水，所以需要事先问清楚，如果未做防水，就需要自己来做。验收时最好亲自监督，如果发现防水做得不到位，就需要做一层新的防水。检验方法也很简单，只需用水泥沙浆封住门口，盖住排污水口，然后放水进厕所，浅浅的就行，等24小时后再去查看天花板是否有漏水痕迹。
必须要检查的还包括水电是否通畅，电线是否符合国标质量，截面面积是否达标等。最后还需要注意排水管道是否畅通，特别是阳台的排污口。验收时需要预先准备一个盛水的器具，将水倒进排水口，看是否流畅。因为在工程施工时，有些工人会往排水管流进水泥较黏的废料，导致排水困难。
此外，也需要检查门窗的密封性和房内地平是否有误差。检验门窗的密封性最好选择在大雨天进行，但也可以查看密封胶条是否完好无损来判断。验收房屋内地平是否有误差，可以通过测量离门口最远的室内地面和门口内地面的水平误差来判断，这也是评估开发商建筑质量的一种方法。方法也很简单，只需买一条小的透明水管，注满水并将水管的一端放在门口内，将另一端移至离门口最远的室内，测量两端水位的高度差即可。差异在2-3厘米以内是正常的，超出这个范围就需要问责开发商或放弃这套房屋了。
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