婚前购房对于整个楼市来说是不可小觑的一股拉动力量，但很多人的婚前购房也是首次置业，那么在购买房屋时需要注意哪些事项，需要遵循哪些原则呢？
首先，婚前购房应量力而行。如果经济能力有限，可以选择小户型作为过渡，通常会选择商业贷款或公积金贷款购房。购房前需要评估自己的首付能力和月供能力，还需要留出一部分用于缴纳税费等费用。不一定大的房子就是好的，适合自己的才是更好的选择。
其次，考虑到居住后的出行成本。购房要考虑到日常居住尤其是上下班的出行成本。即使在稍微偏远的地方购房可以买到面积相对大的房子，或者省出的购房款可以买辆车，但也要考虑到交通拥堵和油价等问题。
第三，不建议购买市中心的房子。市中心的房价往往较高，因此经济能力有限的人选购离市中心较远但配套设施较完善的区域更为理想。
第四，选择合适的楼盘。购房时一般会考虑购买新房还是二手房。作为婚房，大多数人会选择新房。但如果选购二手房，一定要注意产权问题和房屋质量问题。可以同时考虑新房和二手房的优缺点做出决定。
第五，要考虑到孩子上学的问题。应尽量挑选教育资源较好的社区。买房时应该向教育局确认具体学区划分，在落户时也要留意前任户主是否已经迁出。
第六，关注停车位问题。如果有剩余资金，可以考虑购买私家车。在停车难问题比较严重的城市，提前留意停车问题也是很必要的。
第七，注意人文气息。如果所选的小区居住者和自己有相似的教育背景和生活状态，平时沟通起来会比较舒服，孩子在整体素养上也会相对匹配。因此在选房时也要留意周围的社区。
第八，注意购房合同。在签订商品房买卖合同时，应认真阅读各项条款，并将开发商口头承诺的内容进行陈述以免开发商违约。
第九，期房和现房各有优劣。期房较现房风险大，在购买品牌开发商的期房时要查看开发商各项证书。购买现房风险较小，但价格相对较高。可以考虑购买即将交房的准现房。
第十，重视交房验房。在开发商交付房屋时，购房者应先验房，再进行收房。如果自己不懂，可以找专业人士协助验房。验房时应注意房屋质量和面积等问题。
购买房屋时需要慎之又慎，可以上网多查阅资料，选房看房很重要，也要有一定的谨慎和遇见性选择。婚前购房对于新人来说资金是很大的束缚因素，需要量力而行，在购买房屋的各个环节都要认真对待。
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