如何确定购买房屋的首付款?

如何确定购买房屋的首付款?

购房入户是一项地区性质的购房政策,各地对购房入户所需条件不同。购房者为了落户,需要特别注意自身是否符合购房落户条件,并了解房子是否符合个人落户条件。

首先以北京为例,目前北京实行积分落户制度,不支持直接通过购房入户。申请积分落户需要满足以下五个条件:1、持有北京市居住证;2、年龄不超过45周岁;3、在京连续缴纳社会保险7年及以上;4、符合本市计划生育政策;5、无违法犯罪记录。

再以杭州为例,购房落户需要满足以下条件:1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上;滨江区单套房款要满80万元;下沙区满60万元,且必须一次性付清房款,贷款购房不能落户;2、申请人具有高中以上文化程度;3、申请人年龄必须18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病,随迁未成年子女户口需符合计划生育政策;4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;5、申请人需有稳定的生活来源;6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出;7、落户需有房产证。

当然,也有很多城市只要购房就可以落户。申请落户需要准备以下材料:1、户口薄;2、身份证原件及复印件;3、房产证原件及复印件;4、购房合同原件及复印件;5、市房管局开具的房屋信息摘要;6、不动产发票原件及复印件;7、借、还款合同原件及复印件;8、门牌号证明。

另外,在购房前需要注意,商住房、前户主未转出的二手房、小产权房、公共住房及廉租房等不符合个人落户条件。因此,购房者需要了解自身是否符合购房落户条件及房子的性质。如有需要,可以到房产所在地派出所咨询购房落户事宜。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年7月10日
下一篇 2023年7月10日

相关知识推荐