购房合同网签成功后，可以通过一些方式查询是否已经完成网签。那么，网签后在哪里可以查询到呢？可前往当地房管局进行查询，查询方式可分为线下和线上两种。线上查询比较方便，只需通过浏览器进入所在城市的房产管理中心官方网站，找到合同备案查询入口，按照提示输入相关信息即可查询到。
网签和备案是房产交易中两个重要的概念。网签指房产管理部门为规范房地产企业销售行为，建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在管理部门备案买卖协议，并在互联网上公示，已经网签过的商品房无法进行第二次网签，有利于避免开发商一房二卖。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证前向房产管理部门备案商品房出售价格，后者则是购房者和开发商签订合同后，在房地产管理部门登记备案。网签和备案的共同作用是防止一房多买。但需要注意的是，网签并没有备案的法律效力，只能实现备案的管理效果。如果要实现备案的法律效力，还需要到当地房地产登记机构办理备案登记手续。
办理网签需要注意以下事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式；认准交房日期是否确定；对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出修改意见，进行协商。如果认为合同无法保障自己的利益，购房者有权重新选择开发商和楼盘。
备案需要在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提。
购房者在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以不进行网签。网签成功只能证明商品房买卖合同生效，只有到不动产登记部门办理了预告登记，购房者的物权才有保障。
办理网签和备案需要遵循相应的流程。网签流程：选定房号→准备网签资料→确认合同条款→完成网签→打印合同文本→签名盖章。备案流程：提交合同文本及备案所需材料→审核→备案。
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