1、识别房产证真伪：
真正的房产证内页采用的是专业水印纸，类似于人民币的水印制作工艺，只有在光线下才能看出水印头像。而假的房产证水印则很容易看出来，质量也比较粗糙。真正的房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖会有清脆响声。另外，真正房产证中的房屋分户图纸是专用纸，比较厚，骑缝章也清晰可见。而假的房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或根本没有。
2、观察证件封面：
真的房产证封面硬实有纹理，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。而假的房产证则封面光滑、颜色暗淡或过于鲜红，封皮也较软。真正的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假的房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
3、阅读证件内容：
真正的房产证第一页盖章是由机器套红印制的XX市房产管理局行政公章。而假的产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在反面很容易看到透过来的印章痕迹。真正的房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等。而假的房产证中附记则通常为少有。
1、二手房买卖：
不法分子可能利用假的房产证骗取你的钱财，但现在法治社会不容易出现这种胆大的造假者。期房和新房一般不存在这种情况，因为一旦曝光，开发商将会承受巨大的损失。只有在个人的房屋买卖交易中才可能出现这种问题。
2、私人买卖交易：
当你直接与卖方私下交易时，可能就没有保障了。这种交易行为是没有任何保护的，也可能整个交易过程和手续都是不合法的，出现问题追究起来也相当麻烦。
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