1、功能性：平墅与别墅均有优势
在当前房地产市场中，别墅已经成为了传统豪宅的代表。由于别墅具有不同楼层的划分，所以可以很好地实现功能布局的完整分区。通常，别墅的设计主要根据楼层数来进行。例如，如果楼层有4层，从负一层到地面三层，可以将其轻松地划分为娱乐层、生活层、家庭活动、客房以及主人房等区域。而创新设计的平墅户型虽然在功能布局上没有楼层进行分区，但也不会逊色于别墅，完整地实现了别墅的功能，甚至可以通过设计实现空中游泳池、空中花园等功能。
2、舒适性：平墅更胜一筹
实际上，平墅的一大卖点是舒适性，这意味着在同样的功能性前提下，平墅在舒适性方面略微胜过别墅。这是因为平墅只需要在同一平层上进行生活居住功能的转换，而且平墅的面积都平面布局，空间会更加宽敞，居住舒适性会更好。
此外，平墅相比别墅，还有一个高度优势。因为别墅楼层最多只有三层左右，所以其视野受到很大的限制。而平墅楼层可以达到十几层甚至更高，因此平墅具有别墅无法比拟的高层视野。因此，平层化后的别墅不仅具有别墅的功能，同时具有高层的高空视野。
3、私密性：别墅更有优势
虽然平墅和别墅在功能方面相当，但是就私密性而言，别墅更具优势。别墅空间具有极佳的私密性。因为楼层与楼层之间可以更好地形成不同的功能分区，休息空间、待客空间与娱乐空间都可以通过楼层来进行划分，在不同楼层进行不同的生活活动。因此，别墅能够实现合分自由的私密性。而平墅在功能区上只能通过墙体的分隔来实现生活功能的分隔，但由于终究还是在一个平面上，私密性会有一定程度的减弱。
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