近年来，随着全国新房价格的快速上涨，总房款也在日益攀升。在房价高涨的一线城市中，单纯的公积金贷款难以满足需求，因此组合贷应运而生。所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。但要办理组合贷款，需满足两大条件：连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准；借款人自身具备申请银行商业贷款的条件。然而，实际购房中，不少消费者发现办理组合贷款却很难落实。因为一些开发商和银行之间形成了捆绑协议，商业住房贷款业务属于银行资产，银行与开发商签订开发贷款合同的时候，期望办理商业住房贷款，而公积金推出的组合贷款则只能与五大银行合作，其他银行可能无法办理或手续麻烦，放款时间较慢。拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为，购房者可以向市公积金管理或市房管局投诉。要办理组合贷，需先在贷款银行提出申请，银行审核申请资料，借款人与银行签订借款合同和抵押合同，到产权部门办理贷款担保手续和住房抵押保险手续，最后签订还款协议和划款，银行划款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫