购买商铺时，合同上会注明商铺面积和公摊面积等信息。这些数据来自于房产测量师所测量的特定范围，包括商铺和相关土地。那么，现在有哪些新的商铺测绘规则？公摊面积包括哪些内容？哪些部位不计算在商铺面积里？
一、商业商铺的公摊面积标准按照怎样的标准计算？
需要分摊的共有建筑面积包括：
1.各业主专属电梯、管道、楼梯、垃圾道、配电室、设备室、公共门厅、过道、地下室、警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2.户与公共建筑空间之间（如山墙）的墙体水平投影面积的一半。
不需要分摊的共有建筑面积包括：
1.用于人防工程的地下室和半地下室。
2.供出租或出售的固定车位或专用车库。
3.专门用于公共休息的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按照文件或协议计算分摊；没有权属分割文件或协议的，可以按照建筑面积比例计算分摊。
二、商铺公摊面积怎样计算？包括哪些内容？
如果《房产测量规范》没有规定或者规定不明确，按照以下规定执行：
1.楼梯下方的空间不再计算建筑面积，即使楼梯已经计算建筑面积。
2.临街楼房、挑廊下面的底层作为公共道路街巷通行的，不管是否有柱子或维护结构，均不计算建筑面积。
3.二层及以上的房屋建筑面积按照《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算有关规定执行。
4.与室内不相通的阳台、挑廊、檐廊等建筑不计算建筑面积。
5.室外楼梯的建筑面积按照各楼层水平投影面积之和计算。
6.计算建筑面积的房屋，层高（高度）应在2.20米以上（包括2.20米）。
7.同一楼层外墙既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙体厚度按照主墙体厚度计算。
8.屋顶为斜面结构（坡屋顶）的房屋，计算建筑面积时应计算2.20米以上的高度部分。
阅读完后，你对商铺的公摊面积应该有了更深入的了解。在购房过程中，你可以根据商铺的公摊面积和数量进行自我计算。
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