当前，越来越多的人选择购房，而大多数人购房都是通过贷款实现的。目前市场上有很多种贷款方式，其中商业贷款是人们比较常咨询的一种。但很多人却不清楚买房贷款是不是属于商业贷款。实际上，买房贷款有很多需要注意的事项。接下来，我们一起了解一下商业贷款买房的流程。如果你也有这方面的需求，那就继续往下看吧。
买房贷款是否属于商业贷款？
在银行里，个人住房贷款有两种类型，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款需要符合公积金贷款的条件，包括公积金账户建立一年以上，还要在贷款前六个月连续缴纳公积金。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为九个月，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款买房的流程是什么？
第一步：签约纳税。签约纳税是贷款购房流程的开始。需要签订《预售契约》和《买卖合同》，按照开发商的具体要求缴纳首付款，以及与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
第二步：提交申请。贷款购房流程中比较繁琐，也是比较重要的一步。与住房公积金贷款购房流程类似，商业贷款购房需要按照规定填写并提交相关资料，包括填写申请资料和提交申请资料。
第三步：银行审核。银行根据贷款人提供的资料，对其资信、贷款额度、贷款年限等进行审核。这一步贷款购房手续是银行主导的，是关系到贷款申请成功与否的关键。
第四步：签订贷款相关合同。银行审批后，将与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款购房流程就结束了。其实只算完成了贷款购房手续中绝大部分的工作，还需要进行最后一步。
第五步：按月归还贷款。贷款购房手续的最后一步是按时归还贷款。只有等到贷款全额归还之日，整个贷款购房流程才算真正结束。
现在越来越多的人选择在所在城市购房，以便上班更加方便。而大多数人购房都是通过贷款实现的，市场上有很多种贷款方式。买房贷款属于商业贷款吗？具体要看情况而定。如果你确定要购房，建议在购房前了解清楚商业贷款购房的流程，这样在购房的时候就可以省去很多麻烦。
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