在购买商品住宅时，使用公积金贷款是常见的方式。然而，在申请过程中仍需满足一些基本条件。 那么，是否可以使用公积金贷款购买个人商业用房呢？首先，我们需要了解商业用房的定义以及其是否适用于公积金贷款。
商业用房指的是各种商铺、门面、餐饮店、食品店、蔬菜市场、理发店、照相馆、浴室、旅馆、宾馆等提供商业和为居民生活服务的建筑，以及办公用房，例如办公楼等。此外，它还包括车库等。
商业用房还可以被定义为由房地产开发公司开发的用于商业、粮油、供销和餐饮等部门的销售和营业的商店、门面、食品店、书店、供销店和餐厅等。通常指底层临街的建筑。商业用房的土地使用年限为40年。
个人商业用房贷款是指贷款人通过自有资金发放的用于购买商业用房（如商铺、办公用房等）的商业贷款。
那么，商业用房是否适用于公积金贷款呢？个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。这是因为根据中国相关法律法规的规定，公积金贷款有具体规定，其中有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房，二是商业用房。目前，可以使用公积金贷款购买的个人住房包括：（1）房地产开发商开发的楼盘，包括经济适用房和商品房；（2）购买规定可出售的公有住房（不可出售的公有住房无法申请公积金贷款）；（3）购买已登记产权的二手住房；（4）因在本市城镇建造、翻修或大修自住住房需要建立（或修理）房屋贷款；（5）经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目，以配合深化住房制度改革。
希望读过本文后，意图使用公积金贷款购买商业用房的朋友们能够了解到自己需要另寻他路。
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