如何选到称心的房子?

如何选到称心的房子?

现在,很多人在购房时往往只是听信开发商的宣传,而没有认真调查和比较,结果可能会在买房时吃亏。购房者应该时刻记住购房的六个注意事项,以便能够买到满意的房子。

一、不要贪图过高的目标。购房时应当根据自己的经济状况来决定。因为不同的家庭对房屋的需求和标准不同,如果家庭经济状况好且人口多,可以考虑购买面积稍大的房屋,否则应该选择小户型。不要盲目攀比,以免购买了让自己承受不起的房屋。

二、不要轻信广告。为了追求更高的利润,开发商往往会夸大自己的广告宣传,有些是真实的,但有些则往往是夸大其词的。

三、不要陷入面积陷阱。在购买房屋时要注意避免面积陷阱,因为有一些售楼人员为了赚钱会虚报面积,欺骗消费者,而购房者往往难以发现。即使发现了,他们也可能使用诸如楼梯面积、公共绿地面积等来误导你。

四、不要购买期房。购买房屋是一件大事,需要非常谨慎。最好购买现房,因为期房往往容易引起纠纷。现房可以直接去看房子,如果不满意还可以重新选择,透明度相对较高。

五、不要购买手续不全的商品房。购房时要查看开发商的手续是否齐全,是否有合法资质,其建房是否符合法律要求。有些开发商没有办理应有手续,有些即使办了也是违法操作,国家不予承认;有些房子手续不全,无法申请房产证等。

六、不要买一套被多次出售的房子。有些开发商由于资金问题常常向多家银行抵押贷款,有些是将同一套房子多次抵押,这就造成了一房多售的情况,最终会导致购房者的损失。

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