在购房签订合同之后，还有一些问题需要注意：
1. 缴纳定金后，需要在5天内签订合同。若需要延期，需要书面向开发商申请，超期会按双方约定的违约条款执行。
2. 办理按揭贷款需要所有产权人到场，并提供身份证。借款人必须有良好的征信记录，并提供身份证、户口簿、首付款发票、结婚证（无结婚证需要民政局提供的单身证明）、收入证明和公积金缴存单等。
3. 商品房预售管理条例采取专项资金监管制，购房贷款需要在指定银行办理。
4. 公摊面积分摊的共有建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等。
5. 两人非直系亲属也可以共同购买房产，但需要确认产权分配并满足购房资格（公积金除外）。
6. 必须在开发商指定的银行办理按揭贷款。
7. 签署预售合同后，不可以变更购房人或所有权人，只有未做预告登记的夫妻关系可以增加所有权人。
8. 商业贷款需满18周岁、有稳定职业和收入、为中华人民共和国合法公民、无案底。
9. 未满18周岁的人可以购房，但需要一次性付款，无法取得按揭资格。
10. 贷款的还贷方式有等额本金和等额本息两种，并具有不同的还款方案和区别。
11. 购房贷款政策明细包括首套房首付款25%、贷款上限75%、贷款上限30年，二套房首付款至少四成，贷款上限30年。具体执行以银行政策为准。
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