很多购房者在考虑买房时会困惑于等额本息和等额本金的还款方式，不知道哪种更划算。下面我们将详细介绍这两种还款方式的差别，帮助购房者找到适合自己的还款方式。
还款方式1：等额本息
这是一种每月还款额固定的还款方式。借款人按月偿还等额的贷款本金和利息，每期还款金额包括本金和利息，在整个还款期内，每月还款额固定不变。
优点：每月还款额不变，方便购房者安排资金支出。
缺点：总利息支出多，利息总支出几乎是还款方式中的最高。
适用人群：现期收入稳定，是刚开始工作的年轻人，或避免初期还款压力过大的人群，如收入稳定的公职人员。
还款方式2：等额本金
这种还款方式负担先中后轻，贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。借款人在开始还贷时每月还款额比等额本息还款要高，但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。
优点：可以节省大量利息支出。
缺点：还款开始阶段每月还款金额较高。
适用人群：当前收入较高，但想减少利息支出的借款人，如面临退休的人士、企业高层、白领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者。
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