所谓花园洋房是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。其容积率低于1.0，每户都配有私家花园。现代的花园洋房一般为欧式或北美的风格，位于城市的郊区，环境舒适静谧，配套设施完善。花园洋房的消费群体主要是有一定文化品位的中产阶级，对住宅舒适度和文化度有着独特追求。
花园洋房的特点包括开放式的生活方式、欧洲和北美的建筑风格、低容积率和高绿化率，首层住宅普遍配有私家花园。其设计凸显人性化，楼层低、容积率低，符合人们的居住需求。花园洋房环境优美，配套较为完善，住宅水、电、暖供给一应俱全，购物、道路交通、通讯设施等标准较高。花园洋房和别墅有所不同，但具备部分别墅的优点。其地理区位基本位于别墅区和主城区之间。
以上就是花园洋房的概念和主要特点，希望能帮助大家更全面的了解花园洋房。
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