1、查看开发商手续
购房者必须仔细核查开发商的手续是否合法，以保证购房后能够办理房产证。 查看开发商的五证是核查手续的重要环节，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、看地段
地段对于房子的重要性不言而喻。好的地段的房子价格会稍微高一些，同时也会直接影响到购房者的居住便利度、心情和身心健康。在购房时，应避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段，以及辐射严重的地段等。
3、看户型
房屋的面积与总价直接相关，而户型的好坏会直接影响到房屋的实用面积。购房者不想花大价钱买到实用面积很小的房子。此外，户型还关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等，同时也要考虑采光、通风、隔音等条件是否良好。
4、看环境
购房者需要仔细观察小区的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，还要能真正为居民所用。同时，也要考虑所购买楼房之间的间距，例如容积率和建筑密度等等。
5、看房屋质量
许多购房者在购房时没有仔细查看房屋是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺，导致入住后经常会出现各种问题。因此，购房者可以借机会看现房时注重此点，如果是期房也应该选择口碑好的大品牌房企以降低购买风险。
6、货比三家
购房者需要进行多方比较，以便更好地选择适合自己的房源。在比较时要注意开发商的销售宣传中的区别。
7、注意物业
购房者必须注意物业管理，因为物业管理对小区的后期维护起着至关重要的作用。因此，小区环境管理应是选房时的重点。购房者应事先了解所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，需要考虑电梯的品质和运载能力，以节省上下楼的时间。
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