这套住宅房产已经满足了五年产权要求，但业主仍拥有其他住宅房产并出售了这套房子。
满五唯一和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国相关政策规定，业主出售普通住宅产权满两年可以免收增值税，因此满五唯一和满五不唯一的住宅出售都可以免收增值税。但只有满五唯一的住宅才能免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者按照交易额征收1%的个税。
例如，如果一套80平米价值100万元的住宅满足五年产权要求，则通常只需要支付一半的中介费和手续费，中介费通常按照2%收取，手续费按照6元/平方征收。卖家需要支付100万×1%+3×80=10240元。如果出售的住宅是满五不唯一的，则需要支付100万×1%+100万×1%+3×80=20240元。
满五唯一的住宅不需要缴纳个税，而满五不唯一的住宅需要缴纳个人所得税，根据以下情况征收：
1. 全额征收：(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单)个人所得税 = 计税价格×1%。如果网签价大于最低过户指导价，则个人所得税=(网签价-本次增值税)×1%。如果最低过户指导价大于网签价，则个人所得税=最低过户指导价/1.05×1%。
2. 差额征收：个人所得税=差额×20%。如果网签价大于最低过户指导价，则差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。如果最低过户指导价大于网签价，则差额=最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息。
3. 如何确认原值：在查看业主购房发票和契税票时可看到原值，如果业主丢失需要在建委档案查询窗口查询原值，需要提供业主的身份证和房本。
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