个人住房贷款有哪些还款方式？如何选取适合自己的还款方式？个人住房贷款方式分为抵押贷款和按揭贷款，其中按揭贷款包括公积金贷款、商业贷款、以及二者的组合贷款。借款人在还款过程中可能会涉及到加减按以及转按揭等操作。目前主要的还款方式有三种：1、等额本息，即贷款周期内每月还款金额相同，容易计算存款，但总利息略高；2、等额本金，即先期还款金额高于后期还款金额，前期利息总额较低，但前期还款金额不易计算，可能会被银行的个人信用系统视为逾期；3、组合还款，即以五年为一个周期还款，每个周期的偿还贷款本金和还款金额不同。此方式未来难以预计，可能会给日后的还款带来困难。还有锁定利率还款和双周供等方式，但前者需要交违约金，后者每月还款两次很不方便。
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