房屋交易有两种方式，其中自主交易需要买卖双方自行寻找对方，但在当前环境下，这种方式可能会有些困难。因此，另一种方式是通过房产中介进行交易，但需要缴纳一定的中介费用。那么对于二手房中介费1万，交由哪方支付呢？此外，二手房中介费的交付时间是什么时候呢？
通常情况下，付款的一方需要支付中介费用，但具体情况取决于买卖双方的协商结果。主要考虑到哪一方首先发现需求的不同，费用的分摊也会不同。如果卖家希望尽快出售房屋，那么他们需要承担更高的中介费用。如果买家急于购买房屋，那么他们也可能需要支付更高的费用。具体情况需要看具体的协商结果而定。
就中介费的支付时间而言，对于通过房产中介进行二手房交易的，即使最终房屋未能交易成功，根据合同的约定，交易双方可能仍需要支付约定的中介服务费用。同时，在一些情况下，即使买方已经签署了中介费的确认书，如果交易未成功，法院仍有可能根据等价有偿的基本原则，判断中介机构应该收取的劳动费用。此外，在某些情况下，过户可能被约定为支付中介费用的条件。
在完成过户手续后，如果交易双方主张因房产中介工作人员在过户过程中存在瑕疵而要求退还中介费用，法院不会予以支持。如果二手房交易因买方不符合贷款条款而未成功，买卖双方根据房产中介工作人员的承诺拒绝支付中介费用，除非有充分有效的证据证明，否则法院一般不会予以支持。
对于未取得房屋所有权证书的房屋进行交易并不会导致合同无效。如果买方拒绝支付中介费用，卖方可以以房产中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益为由提起诉讼，但需要有充分有效的证据支持。
以上就是有关二手房中介费1万由哪方支付？二手房中介费什么时候交的全部介绍了的。如果您可以接受支付房产中介费用，那么通过房产中介进行房屋交易既快速又安全。至于具体的中介费用由哪一方支付，买卖双方可以在交易之前先进行协商。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫