对于房贷人来说，最渴望的就是早日还完房贷，让自己身轻如燕。但是，银行业内人士提醒，还完房贷后别忘了办理必要的手续。
购房贷款还完后需要办理的手续包括：
1.与贷款银行一起注销房屋抵押权的手续；
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3.向开发商办理押金的退还手续（如有）。
如果在贷款期间已经办理过房产证，只需要携带银行注销单、他项权证和身份证到行政服务中心房管处办理就可以了。如果还没有办理过房产证，则需要先去银行注销单，然后办理房产证，需要提供以下材料：
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2.购房合同书（原件）；
3.契证有复印件；
4.购房发票及复印件；
5.门牌证及复印件；
6.结婚证及复印件或未婚证明。
对于即将还完贷款的居民，银行相关负责人提醒，各个银行对购房贷款还完后手续的操作规定不一样。但是，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。还完贷款后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，并在购房贷款还清后办理完所有手续后，再到房管局撤销抵押登记。这样，房主才能完全拥有房产所有权，也才能进行一些交易。
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