购买房屋时需要注意许多事项，如需要考虑户型设计是否合理，通风采光、动静分区、干湿分明等。此外还需要考虑周边的学校、公园、超市、医院、交通等能否满足日常生活所需。小区的绿化情况和地理位置是否具有升值空间等也需要关注。
房屋是人生中的一大事件，它直接关系到未来生活质量的好坏，因此选择房屋时必须慎重考虑。
一、选择户型
无论外在环境有多好，日后居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型时必须特别注意采光和通风。一般来说，房屋应该至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，以避免污浊的气体进入室内。同时，各个功能区要独立，并有一定的功能划分，以避免居住时的互相打扰。
二、观察配套设施
小区内的公共设施是否完善和合理也需要注意。小区是否设有幼儿园小学，同时，居民每天都要光顾的基层商店配套是否完善，比如早市、食品店、小型超市等。若为老年人居住则应该有便利的医疗设施。开发商一般会美化社区完善程度的描述，消费者必须保持清醒的头脑，判断开发商所描述的是否真实，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决策。
三、关注绿化
家是一个舒缓大城市生活压力的地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨的好开始。因此，在选择房屋时一定要关注小区的环境。如果是现房，实地考察是最好的，对于期房则需要了解开发商以往项目建成后是否达到规划的绿化率。
四、考虑小区内交通
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。人车分流指汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。但是，这种方式造价相对较高，需要准备承担较高的停车费用。
五、选择地理位置
房产是不动产，其所处位置对使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对于选购一手房的消费者来说十分重要。
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