在二手房交易中，需要按照一定流程来办理过户手续。首先，买卖双方要确立信息沟通渠道，买方要了解房屋状况，并要求卖方提供相关证件。如果卖方提供的证件合法，可以开始交易，买方需要交纳购房定金并签订房屋买卖合同。接下来，买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，并经过审查，审核通过后可以办理立契手续。此时，需要缴纳税费，并办理产权转移过户手续。如果涉及贷款，需要到银行办理相关手续。最后，买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费，二手房买卖合同才能全部履行完毕。
值得注意的是，二手房没有房产证是无法进行过户的。这是因为在申请过户时必须提供房产证，如果没有则无法通过申请。虽然有人认为可以通过公证来增强证据力，但这并不能代替房产证，而且存在很大风险。如果购买了没有房产证的二手房，在出现问题时可能会承担很大的损失，因此建议购房者在购买前一定要慎重考虑并咨询专业律师。二手房交易需要遵循一定流程，如果不了解其中的利弊，建议不要盲目购买。
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