在正常情况下，购买新房通常是通过开发商的售楼处购买的。然而，购买房屋时，开发商的选择需要仔细考虑。我们都希望选择一家可靠的开发商。在参观楼盘时，经常听到售楼员说房子是由大开发商开发的，质量和服务都有保证。这是真的吗？本文将告诉您如何选择好的开发商。
一、选择大开发商的好处
1、质量有保障
大开发商的资金和资源实力通常比较强大，房子的质量会相对有保证。大品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。从建筑材料的选择，到楼盘的施工，再到后期的质量监控，品牌开发商有完善和科学的流程。
2、大开发商具前瞻性眼光
大开发商在购置地块前通常进行相关调研工作。大品牌开发商有十几年甚至几十年的开发经验，可以比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队。他们也和政府有过多次合作，可能会比小开发商更早知道政府的布局，了解政策会向哪个方向倾斜，哪个地段会更具上升空间。
3、物业管理有保障
由于大开发商的实力比较雄厚，一般物业公司都是自己的。这样会更加负责、敬业。如果出了问题，报修也更加方便。如果是第三方物业，我们就不能将质量问题归咎于他们，因为物业公司是外来户，与房屋质量没有直接关系。他们的工作就是进行沟通和协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
二、如何挑选好的开发商？
1、搜索网上评价
现在，网络十分发达，购房者在购房前可以在网上查询开发商的资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等。另外，对于开发商的报道也可以多加关注，以了解是否曾与业主有过纠纷，特别要关注开发商对旗下楼盘出现问题的解决方法。
2、查询开发商资质等级
在中国，开发商一般是按等级分类的，目前分为一级到四级。开发商的经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等是定级标准。一级资质的开发商通常与国有企业背景有关，有较高的信誉度和实力。
现在的房价如此之高，购买一套房子需要花费一个普通家庭的大部分积蓄。因此，购房者都希望选择一个可靠的开发商。大开发商开发的房子不仅质量有保证，后期的服务也不会差。小开发商的房子价格虽然相对便宜，但小编建议大家慎买，以免给自己带来不必要的麻烦。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫