春节假期结束后，很多购房者开始着手寻找适合自己的房子。在选择房子的过程中，除了位置和地段之外，户型也是至关重要的因素。很多购房者在选择户型时会感到犯愁，那么应该如何挑选户型，需要注意哪些细节呢？
明厅明室与暗厅暗室
明厅明室可以指除了小储藏室之外，所有生活空间都采用了直接采光，也就是俗称的五明、六明的户型，这种户型应被优先选择。
合理的房间布局
客厅是家庭成员活动的中心，也是必须要通过的地方。卧室则需要私密性，所以把卧室放在门口而客厅放在里面是不合理的。主卧室最好有好的朝向，宽度不应小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应该有一个专用卫生间。如果房子仅有一个卫生间，那么它应置于主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
起居室应该宽敞、明亮、通风、朝向良好并且视野开阔。厅中的门应尽可能少，留出足够的稳定空间来放置家具。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2米。
适用的厨房
餐厅和起居厅的空间应相对独立，餐厅最好设计为明餐厅，净宽度不应小于2.4米。厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具应根据洗、切、烧的顺序进行合理布置。厨房应该配备一个服务阳台。
合理的卫生间分区
带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，并将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整栋房子的面积标准一致。
畅通的通风换气
在精美的设计中，通常会在厨房、卫生间或客厅附近设置垂直排气囱。对于多层建筑来说，不要吝啬排气囱的占用面积，也不要忽视墙角的那个大排气囱，它不会影响室内美观，也不会影响厨房和卫生间的正常使用，但它对住宅起居是有很大帮助的。
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