购买房屋需要支付的费用不仅仅是首付款，还包括契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等各种费用。此外还有一些被忽视的开支，如车位费、水电费、燃气费、宽带和有线电视费用。为了提升居住品质，我们需要认真考虑这些支出并进行详细预算。
首先，购买房屋需要付首付款。如果按照房屋总价的30%来计算，总价100万的房屋需要付30万的首付款。
其次，购房还需要支付契税。根据房屋面积和购买次数的不同，契税的比例也不同。以首套房为例，面积90平米以下的房屋需要支付1%的契税，而面积90平米以上的房屋需要支付1.5%的契税。
除此之外，还需要支付房屋维修基金。不同城市的房屋维修基金征收标准也不同，可以按照每平方米的标准征收，也可以按照购房款征收一定比例的费用，还可以按照每月每平方米的标准征收，因此需要在购房前了解所在城市的标准。
另外，购房还需要支付权证印花税和权证登记费，其中普通住宅权证印花税为5元/件，权证登记费为80元/件。
在购房后，还需要支付物业费和取暖费用。一般来说，交房时物业管理公司会收取一年的物业管理费用，而不同小区的取暖方式和费用也不同。此外，实际居住时，物业费和取暖费也是一笔必不可少的开支，特别是楼盘档次越高，费用也越高。
如果购买的是毛坯房，还需要支付装修费用和购买家具家电等费用。此外，购买房屋时还需要考虑到月供，贷款购房的人每个月还需要偿还房贷，月供应控制在收入的30%左右。
此外，购房还需要考虑到车位费用，如果有小汽车需要买或租车位进行停放。还有一些被忽视的开支，如水电费、燃气费、宽带和有线电视费用以及交通费用等。如果预算不足，就需要重新考虑是否购买房屋。
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