购房者可以在符合公积金提取条件的情况下,提取公积金还房贷。例如,石家庄住房公积金管理中心规定,职工正常还款期间偿还住房贷款本息时,本人及配偶可以提取住房公积金还贷款。
有几种还贷方式可供选择:一次性还款法、停止还贷若干月法、逐月还款法。退休后多采用一次性还款或停止还贷若干月法,而停还期欠息则适用于贷款人出现生病、生育、失业等变化的情况。逐月还款法则需要贷款人按月从公积金帐户中提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人需要及时补足还款金额。
提取公积金还贷时,需要提供职工或其配偶的有效身份证件及婚姻关系证明。如果是办理本市住房公积金中心个人公积金贷款,则不需要提供其他资料。如果是购买省直、铁路分中心个人公积金贷款或商业银行住房按揭贷款,则需要提供购房合同(二手房需要提供不动产权证书)、借款合同以及银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明。
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