可以使用公积金购房。《住房公积金管理条例》规定,职工在以下情况下可以提取其公积金账户的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(二)退休或离休;
(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
(四)户籍迁出所在市、县或出境定居;
(五)偿还购房贷款本息;
(六)房租超出家庭工资收入规定比例。
申请公积金贷款购房需要哪些证件?
申请个人住房公积金贷款购房所需准备的材料包括:
(一)申请人和配偶的身份证三份(正反两面)、户口簿原件和复印件两份(含首页、户主页和本人页);
(二)借款人的结婚证复印件两份;未婚者需要提交未婚证明原件一个;
(三)借款人和配偶的收入证明原件两份;
(四)购房人和公司签订的商品房购房合同;
(五)总房价的30%或以上的预付款收据原件和复印件两份。
如何办理住房公积金贷款?
办理住房公积金贷款的程序如下:
(一)借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责审查借款人和担保人资格、贷款额度和贷款期限,并填写合同或协议,按照中国人民银行的规定办理保险。
(三)在办理完贷款手续后,市住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书,银行在收到通知书后会办理贷款划付手续。
购房后多长时间可以办理公积金贷款?
一般需要20到25个工作日。住房公积金贷款所需的材料包括:
(一)借款人和配偶的户口簿;
(二)借款人和配偶的居民身份证;
(三)借款人的婚姻状况证明;
(四)购房首付款证明;
(五)银行打印的借款人和配偶的信用状况报告;
(六)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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