1. 由支付意向金引起的纠纷
在支付意向金时，买方要仔细看清楚双方的约定。有些中介提供的居间合同内容非常繁琐，字号又很小，买方往往在中介的催促下匆匆忙忙地签字，没有弄清楚意向金的具体情况。因此，买方在支付意向金前一定要认真阅读居间合同条款，不要随随便便就支付意向金。
2. 由未充分了解房屋情况引起的纠纷
这类案件中，买方的败诉率非常高。房产中介只是一种居间人，他们提供的服务仅限于报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务。因此，中介人员只能根据房东提供的信息向买方介绍房屋情况。买方不能轻信中介或房东所提供的房屋情况描述，一定要自己仔细查看，并认真询问。
3. 由中介提供的信息不真实引起的纠纷
如果中介受到他人的欺骗，而信以为真，凭其经验和能力不能分辨，那么中介就不是出于故意的心理状态，且没有过失。在这种情况下，中介的审核义务已经完成，不应为他人的欺骗而承担责任。但买方的权益也不能得到充分的维护。
4. 由签约过程不规范引起的纠纷
中介人员的良莠不齐，一些业务员不按照规范操作会埋下许多纠纷的隐患。比如，签订合同后不提供正本文件，只提供复印件，私收中介费，找人托抬价，故意隐瞒房屋信息，引诱或欺骗客户支付定金，故意计算各方的税费等等。买卖双方需要中介人员提供的服务，但也不能轻信中介的承诺，特别是口头承诺。买方一定要冷静判断，并在必要时上网核实或向其他专业人员如咨询。
房产中介的重要性不言而喻，中介提供的服务和规范程度直接关系到房屋买卖的安全性。在实际操作中，由于房屋中介纠纷的种类不同，当事人应该采取不同的处理方式，需要具体问题具体分析处理。以上只是简单列举了常见的几种房屋中介纠纷。
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