随着购买期房的人越来越多，房子的选择范围也越来越广，但这也意味着风险的增加。毕竟期房是看不见、摸不着的，未来几年可能会发生不可预知的意外情况，因此许多人选择维权。期房交房并非仅仅是简单的签字领取钥匙，如果不认真验房就着急签字交钱，后果可能会很严重。因此，维权之前应该注重以下几点。
首先，检查房屋的实际面积与合同上标明的面积是否一致，包括建筑面积、套内面积和公摊面积等。此外，还应该注意房屋的层高米数。若面积大小超过合同约定的3%，可以要求退房并获得补偿。此外，还应确保户型和房号的一致性，若发现错误，应及时追加赔偿。
其次，要检查房屋地面和墙体的角度和质量。检验标准允许每间房里有2块小于20×20厘米的空鼓，超过则需问清原因并解决问题。地面墙角处容易出现空鼓，但可在原墙面上加工处理或装修时重做。还应确保阴阳角的垂直度和水平度，可以借助激光水平仪检查是否平整。此外，应检查客厅和卧室是否预留了空调孔、门窗和阳台是否掉漆且严紧，以及栏杆是否安装牢固等问题。
最后，还应检查厨房和卫生间的防水功能、房子的水压、电路和管道等功能。即使是新房子，也可能会出现漏水、渗水、积水、跳闸和停水等问题。因此，购房者不应抱有侥幸心理，应该认真验房。这是一种保障，若出现问题，可以及时解决。若无问题，也会让全家安心。
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