一旦房贷申请获批，银行通常会在一个月内放款。如果申请人提交的贷款材料通过审批，就需要留意银行通知，并在收到通知后前往银行办理相关业务，等待放款。但银行放款的时间取决于贷款人选择的贷款方式和银行贷款额度是否充足。
1. 在申请贷款之前，申请人需要准备好流水账单。每月至少有一笔稳定的收入（至少半年以上），才能通过银行的审核。
2. 如果申请人正在准备购房贷款，不能频繁更换公司或工作。在申请房贷前至少半年内不要更换工作。稳定的工作和收入也是银行评估申请人资质的关键因素。
3. 提交真实可信的贷款信息非常重要。银行非常注重申请人的贷款信息的真实度。如果申请人提供虚假材料被发现，会对申请产生极为严重的影响。
4. 申请人需要选择合适的还款方式，通常有等额本金和等额利息两种方式。等额本金前期月供较高，后期较轻松，适合经济稳定的人士；等额本息每月还款都是固定的，月供较少，适合经济不稳定或支出较大的人士。
5. 如果无法按时还款，应及时联系银行。
6. 在贷款结清后，不要忘记撤销抵押。
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