该篇文章探讨了对于房地产法和物权法规定的不一致问题。如果按照物权法第149条的规定，到期房屋自动续期，那么土地使用期限越短的人就越占便宜。反之，遵守法规的开发商和房屋买家就会吃亏。虽然修订法律可以解决法律矛盾问题，但不能为了鼓励违法行为而修订法律。此外，即使物权法的规定被执行，那些在工业用地和商业用地上建造的低于70年土地使用权的商品房和温州的20年土地使用权房屋都是违法违规行为。在此情况下，土地使用期限越短的人会受益，而遵纪守法的开发商和房屋买家会吃亏。因此，修订法律应以保障居民70年土地使用权合法权益不受损害或少受损害为基础，例如如何赔偿土地使用权期限严重缩水的房屋、在工业用地和商业用地上建造住宅如何追究法律责任等。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫