一、小区环境
一个小区的品质，往往可以从它的环境状况来看出端倪，其中最重要的应该就是绿化情况。
在城市污染越来越严重的今天，人们希望自己居住的小区拥有更多的绿化面积，这也直接影响了小区的等级和价格。
除此之外，小区住宅的布局也非常重要。为了保证住户的日照时间和质量，相邻两栋楼之间应该要保持一定的距离，即楼间距。如果楼间距不够，楼盘布局不合理，会导致部分住户无法获得有效的日照，从而影响生活质量。
二、物业管理
了解小区的物业管理水平非常重要，因为保障小区的安全和公共设施的维护全部由物业来负责。可以从以下几个方面来衡量小区的物业管理：
门卫的工作态度，是否会主动登记陌生人进出；
小区公共区域的整洁有序情况，包括楼道、电梯、地下车库等；
小区楼房的外立面是否存在明显的污渍、锈迹，可以判断物业公司是否定期清洁；
观察保安是否经常巡逻，防盗设备是否齐全，如闭路监控镜头等，来了解小区的安全防范水平；
各种设备的情况，如楼栋安全门、楼宇对讲机、电梯按钮和灯具是否完好，公共照明是否正常等。
如果是电梯房，特别要观察物业对电梯的运行及养护管理情况。小区单元楼内无论是双电梯还是三部电梯，物业都不得随意停运（除非电梯存在安全隐患）。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫