对于想要通过贷款购买房屋的人来说，拥有良好的信用记录至关重要。一旦产生不良信用记录，申请贷款就非常困难。那么，哪些情况会影响贷款审批呢？
1. 持有信用卡的购房准备者，如果连续三次逾期还款（或两年内累计达到六次），就会被银行视为不良征信。
2. 在一些不限购城市，尚未还清首套房贷的购房者可以申请二套房贷款，但利率会更高。如果首套房贷月供累计逾期或不还款达到2至3个月，申请二套房贷款将会更加困难。
3. 如果购房者的车贷月供也逾期或不还款达到2至3个月，也会对其征信产生不良影响。
4. 如果银行调高了贷款利率但贷款人仍按原金额支付月供，就会产生欠息逾期。这是很容易被忽视的问题，如被银行记录下来，将是不值得的损失。
5. 有些人认为不使用信用卡就不会产生费用，但这种想法是错误的。只要激活了信用卡，即使不使用，也会产生年费。如果不及时缴纳，则会产生负面征信。
6. 信用卡的额度通常是以预期收入为基础的。如果持卡人透支并没有按时还款，就可能被银行列入黑名单。
7. 有些经济条件良好的人会为第三方的贷款提供担保。但如果第三方未能按时偿还贷款，则会对担保者的征信产生不良影响。
8. 在生活中产生欠账等经济纠纷，也可能会对银行的征信记录产生负面影响。
9. 现在，大多数家庭的水、电、燃气等生活费用都是通过专用缴费卡或网上缴费方式支付。如果不按时缴费，银行也会记录下来。
10. 无论在哪个银行，个人信用卡都不允许套现。如果被银行认定有套现行为，也会影响未来的新信用卡和购房贷款申请。
11. 一些学生在上大学时申请助学贷款，但不同学校的还款期限是不同的。如果未能及时还款，将会对征信产生严重负面影响。
12. 有些人将手机扣费与银行卡扣费挂钩，一旦手机号停用但未办理相关手续，则可能因欠费逾期产生负面征信。
13. 如果他人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录，这种不良征信会记在持证人名下。因此，谨慎保管身份证及相关物品非常重要。
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