许多购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫。尾房的价格优惠，但也存在一些小问题，如楼层不好、朝向不好等等。购房者在购买尾房时需要进行实地考察。然而，一些物美价廉的尾房完全值得投资。
一、尾房是什么
尾房也称为清盘房。开发商在住宅达到销售80%以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子就成了尾房。尾房本身有两种形态，一是整个项目里比较好的房子，开发商将其留在最后压场;另一种是有问题的房子，但并非一无是处，只要经过多方权衡和比较，仍有其独特魅力。
二、尾房的优缺点
尾房的购买需视房子本身而定，其优点和缺点如下：
优点：价格实惠；选房余地较大。
缺点：选择余地较大，容易选错；房屋质量及装修不能保证。
三、购买尾房需要注意哪些问题
1. 区分清楚尾房和一般空置房，避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房。对开发商有关卖房证件的查验也要仔细。
2. 了解该楼盘品质优劣，将房屋的不同属性，比如位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等进行对比，根据经济实力权衡。
3. 注意保修期问题。有的项目整体已售多时，距政策规定的保修期可能所剩无几。决不能掉以轻心。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫